【重要】お家づくりの建築費支払いの流れ

2025/05/23

新築住宅を建てる際、どのタイミングでお金を支払うのか、気になりますよね。今回は、支払いの流れについて詳しく見ていきましょう。お家づくりを考えている方にとって、支払いのタイミングを理解することは非常に重要です。では、さっそく見てみましょう。

支払いの基本的な流れ

新築住宅の支払いは、主に以下の5つのタイミングで行われます。

これらのタイミングで、どのようにお金が動くのかを詳しく見ていきます。

まず最初の段階は、見積もり作成時です。この段階では、建築会社からの見積もりを受け取ります。見積もりには、建物の設計や材料費、工事費用などが含まれています。この時点で、契約を結ぶ前に支払うことがある場合もありますが、一般的にはこの段階では大きな支払いは発生しません。

次に、工事請負契約を結ぶ際に支払いが発生します。この契約を結ぶことで、正式に工事が始まる準備が整います。契約時には、契約金として工事費用の一部を支払うことが一般的です。この金額は、建築会社によって異なりますが、全体の10%程度が目安です。

工事が始まる際、着工時にも支払いが行われます。このタイミングでは、工事費用の20%程度を支払うことが多いです。着工時の支払いは、実際に工事が始まることを意味し、いよいよお家づくりがスタートします。

次は、上棟時の支払いです。上棟式を行う場合、このタイミングで工事費用の30%を支払います。上棟式は、建物の骨組みが完成したことを祝う儀式であり、家づくりの大きな節目となります。最近では上棟式を行わないことも増えていますが、支払いはこのタイミングで行うことが一般的です。

最後に、引き渡し時の支払いについてです。建物が完成した後、工事費用の残金を支払います。この時には、工事費用全体の30%程度が目安ですが、追加工事などがあった場合はその分もまとめて支払う形となります。また、引き渡し時には、消費税や登記費用、ローン費用、火災保険料などの支払いも必要です。

お家づくりの支払いの流れを理解することは、安心して新築住宅を建てるために非常に重要です。各タイミングでの支払いを把握しておくことで、予算管理もスムーズに行えます。これからお家を建てる方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

お家づくりは大きなプロジェクトですが、しっかりとした計画を立てて進めていきましょう。素敵なお家が完成することを願っています！