【お金の話】「固定金利」VS「変動金利」あなたはどっちを選ぶ？③

2022/11/18

摂津で新築＆リフォームするならFeel+Home（フィールホーム）♪

住宅ローンについて、何を選ぶのが正解なんだろう？

と特集させていただいております。

今回は「変動金利」について詳しく見ていきましょう。

変動金利型住宅ローンの支払い利息は

短期プライムレートを基準にした金利が適用され、

金利は半年ごと、返済額は5年ごとに変わるケースが一般的です。

色々なことに柔軟に対応できるあなたに

ピッタリの住宅ローンです。

①　固定金利よりも金利が低めに設定されている

②　低金利時にはその恩恵が受けられる

①　金利上昇により、返済額が変わる（増える）リスクがある

②　住宅ローン返済プランが金利動向により変わる（変えないといけなくなる）恐れもある

メリットとデメリットを考慮すると、現在共働きであったり、

お子様がいない（まだ小さい）、当面の家計運営にゆとりがある、

早期に完済を目指したいといった方には

変動金利がピッタリと言えます。

また、住宅ローン借り入れ後にもある程度貯蓄できる方、

贈与を受ける予定がある方なら、

「繰り上げ返済」に積極的にチャレンジしましょう！

ローン完済までの総返済額を大幅に削減することができます。

読んでも調べてもイマイチわかりにくいのが、ローンの話。

ぜひ、わかるまで直接ご相談ください。

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次回は、「フラット35」について、詳しくみていきたいと思います！

ぜひ、チェックしてくださいね！